Мэрия ответила на подозрения челябинцев в махинациях застройщика и должностных лиц с домами ради выгоды

Мэрия ответила на подозрения челябинцев в махинациях застройщика и должностных лиц с домами ради выгоды
Фото: uralpress.ru

Администрация Челябинска ответила на подозрения жителей квартала в Ленинском районе в махинациях застройщика и должностных лиц мэрии с домами ради выгоды .

Напомним, в сентябре СУ СКР по Челябинской области сообщило, что следственные органы проводят доследственную проверку по жалобе жителей ряда многоквартирных домов по признакам преступления, предусмотренного частью первой статьи 286 УК РФ «Превышение должностных полномочий».

«В социальных сетях размещена информация о том, что в одном из районов областного центра застройщиком и должностными лицами принимаются меры по незаконному признанию домов аварийными - в целях существенного уменьшения размера компенсационных выплат жителям домов, подпадающих под снос в связи с застройкой нового микрорайона», - отмечали в региональном следственном управлении СК России.

Сообщалось также, что в ходе проверки были опрошены представители администрации Челябинска, застройщика, собственники квартир из числа инициативной группы жителей, истребованы нормативные документы.

В мэрии агентству «Урал-пресс-информ» сообщили, что по результатам проведенного аукциона между администрацией Челябинска и ООО Специализированный застройщик «Новый Дом» 14 июня 2019 года был заключен договор о развитии застроенной территории в Ленинском районе в границах улицы Новороссийской, западной и северной границ земельного участка Новороссийской, 102, улиц Чайкиной, Суркова, Грозненской, Ереванской, восточной границы земельного участка строительства многоквартирных домов улицы Ереванской, 5, улицы Новороссийской, 118 (исключая земельные участки по улице Ереванской, 36, 39, 50, трансформаторных подстанций ТП-5672, ТП-5673).

В рамках договора расселению подлежали 37 многоквартирных домов, в том числе десять аварийных, из которых в настоящее время полностью расселены за счет средств застройщика пять аварийных многоквартирных домов по следующим адресам: Ереванская, 35; Ереванская, 37; Ереванская, 34; Новороссийская, 104; Новороссийская, 106. Общая площадь расселения составила 2536,5 квадратных метра, было расселено 72 семьи - 154 человека.

Мероприятия по расселению дома №47 по улице Ереванской завершаются в судебном порядке. Кроме того, в рамках договора подлежат расселению еще четыре аварийных многоквартирных дома – по улице Безрукова, 13; улице Новороссийской, 108; улице Новороссийской, 110; улице Ереванской, 52.

«В соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу собственнику квартиры в аварийном доме (по соглашению) может быть предоставлено жилое помещение, равноценное по стоимости квартире в аварийном доме. При недостижении соглашения, в том числе в связи с отсутствием равноценного по стоимости жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, предусмотрена выплата возмещения за изымаемое жилье», - пояснили в мэрии.

Также в администрации города отметили: если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе такого дома, предоставляет выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 ЖК РФ) – равнозначные по общей площади ранее занимаемым квартирам, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах этого же населенного пункта.

Таким образом, действующим законодательством при переселении жильцов из аварийного многоквартирного дома на органы местного самоуправления возложена обязанность по предоставлению других жилых помещений только в отношении нанимателей жилья.

«Передача - в счет размера возмещения - собственникам квартир в аварийных домах другого равноценного жилья с зачетом стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение является правом, а не обязанностью органов местного самоуправления и может быть реализовано только при условии наличия в муниципальном жилищном фонде свободных жилых помещений, при условии достижения сторонами соответствующего соглашения», - сообщили в администрации Челябинска.

Также в мэрии отметили, что договор с застройщиком заключен сроком на десять лет.

«Согласно условиям договора, в случае признания многоквартирных домов, расположенных на вышеназванной территории, аварийными и подлежащими сносу в период его действия, расселение домов должно осуществляться за счет средств застройщика в течение 12 месяцев со дня принятия решения о признании таких домов аварийными и подлежащими сносу, но не позднее восьми лет со дня заключения договора», - пояснили в мэрии.

Кроме того, согласно условиям договора, не позднее восьми лет со дня его заключения застройщик должен передать администрации Челябинска жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из муниципальных жилых помещений многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу в порядке очередности, определенной в соответствии с графиком освоения застроенной территории.

Автор: Евгения Александрова

Новости соседних регионов по теме:

В Калуге завершается расселение многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.
14:56 27.09.2023 Городская управа - Калуга
Жильцов планируют расселить до конца 2023 года. В Омске признали аварийными два многоквартирных дома.
18:34 27.09.2023 Gorod55.Ru - Омск
Три трехэтажных и три четырехэтажных дома на улице Цигломенской возводят по программе расселения аварийного жилья национального проекта «Жилье и городская среда».
15:28 27.09.2023 Администрация г. Архангельск - Архангельск
В четверг, 28 сентября, на трех улицах Калуги не будет электричества в жилых домах.
14:11 27.09.2023 Калужский перекрёсток - Калуга
Абдулинская межрайонная прокуратура в ходе проверки установила, что многоквартирный дом на улице Революционной, 53 признан аварийным и подлежит сносу.
16:03 27.09.2023 Газета Оренбуржье - Оренбург
Иллюстрация / фотография РИА «СуперОмск» Постановлением мэра Сергея Шелеста в Омске признали аварийными два многоквартирных дома.
17:18 27.09.2023 СуперОмск - Омск
В Калуге завершается расселение многоквартирных домов, признанных аварийными  до 1 января 2017 года.
13:04 27.09.2023 Калужская неделя - Калуга
Квартиру можно будет сдать по договору найма Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
21:31 27.09.2023 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Квартиру можно будет сдать по договору найма Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
16:23 27.09.2023 KrasnoyarskMedia - Красноярск
Квартиру можно будет сдать по договору найма Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
12:21 27.09.2023 KrasnodarMedia - Краснодар
Квартиру можно будет сдать по договору найма Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
12:21 27.09.2023 SevastopolMedia - Севастополь
До конца 2023 года отремонтируют 162 помещения для временного проживания граждан – переселенцев из аварийного жилья в Волгоградской области.
12:20 27.09.2023 Родной город Волгоград - Волгоград
Пожар потушили за 40 минут   В Брянске горел жилой дом на улице Смольной.
12:11 27.09.2023 БрянскToday.Ru - Брянск
Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
21:04 27.09.2023 MagadanMedia.Ru - Магадан
Квартиру можно будет сдать по договору найма Россиянам разрешат сдавать квартиры посуточно только при соблюдении двух условий.
19:04 27.09.2023 AmurMedia.Ru - Хабаровск
В ходе прокурорской проверки выяснилось, что признанный аварийным многоквартирный дом в Абдулино Оренбургской области не был своевременно демонтирован.
13:50 27.09.2023 Orenburg.Media - Оренбург
Абдулинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения органом местного самоуправления законодательства в части обеспечения своевременного сноса расселенных многоквартирных домов.
13:13 27.09.2023 Прокуратура Оренбургской области - Оренбург
Напоминаем, что в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
09:29 27.09.2023 Администрация г. Усть-Лабинска - Усть-Лабинск
В Киржаче прокуратура требует от администрации города сноса расселенного аварийного дома.
08:40 27.09.2023 ГТРК Владимир - Владимир
Огонь с веранды перекинулся на крышу, пожарные остановили пламя Сегодня ночью на Железнодорожной улице в Беломорске вспыхнул многоквартирный аварийный жилой дом.
09:30 27.09.2023 Петрозаводск говорит - Петрозаводск
 
По теме
В четверг, 22 февраля, с 11:00 до 13:00 часов на территории Карабашского городского округа сотрудники Госавтоинспекции проведут профилактическое мероприятие «Пешеход-автомобиль-дорога».
Областной суд продлил арест бывшему вице-мэру Челябинска Конареву Андрей ЕРЕМЕНКО Обвиняемый больше года находится в СИЗО Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ Челябинский областной суд в четверг, 22 февраля,
Магнитогорцы теперь могут измерить биологический возраст сосудов. Уникальный аппарат, способный определить факторы риска сердечно-сосудистых заболеваний, начал работать в кардиологической поликлинике медико-санитарной части.
ТВ-ИН
К сокровищам родного языка - ЦБС Верхнеуфалейского городского округа Накануне Международного Дня родного языка в читальном зале Центральной городской библиотеки им.
ЦБС Верхнеуфалейского городского округа