Многие южноуральцы приобретают недвижимость в ипотеку, но важно помнить, что после выплаты ипотечного кредита необходимо снять обременение на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» эксперт Управления Росреестра по Челябинской области расскажет, какие документы потребуется представить для погашения записи об ипотеке, если в ЕГРН имеется актуальная запись о ней.
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Юлия Коваленко.
После полного погашения ипотечного кредита, в ЕГРН должна быть погашена и регистрационная запись об ипотеке. Она погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующего заявления и обычно за этим обращается сам банк. После этого регистрирующий орган уведомит собственника объекта недвижимости.
В случае, если права залогодержателя удостоверялись закладной, запись об ипотеке может быть погашена на основании:
совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В случае, если права залогодержателя не удостоверялись закладной, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и залогодержателя, либо заявления залогодержателя.
Иные документы для погашения регистрационной записи об ипотеке не требуются.
«Вопрос-ответ»: Как погасить в ЕГРН запись об ипотеке?
Многие южноуральцы приобретают недвижимость в ипотеку, но важно помнить, что после выплаты ипотечного кредита необходимо снять обременение на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 14:21 17.02.2023 Ленинский район - Челябинск
Многие южноуральцы приобретают недвижимость в ипотеку, но важно помнить, что после выплаты ипотечного кредита необходимо снять обременение на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 12:10 17.02.2023 Центральный район - Челябинск
Управления Росреестра и филиала Роскадастра по Челябинской области рассказали, зачем удалять обременение из Единого госреестра и какие документы для этого понадобятся. 22:32 16.02.2023 Магсити74 - Магнитогорск
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 11:23 17.02.2023 Буинский район - Буинск
Сведения о собственнике объектов недвижимости станут не доступны для третьих лиц
Хотим напомнить очень важную новость! 11:14 17.02.2023 Сланцевский район - Сланцы
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 09:40 17.02.2023 Зеленодольский район - Зеленодольск
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 09:12 17.02.2023 Мензелинский район - Мензелинск
· электронные заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности теперь можно подавать без усиленной квалифицированной подписи, собственники недвижимости вправе получать информацию о лицах, 08:03 17.02.2023 Городской округ Заринск - Заринск
В Нижегородской области восстановился рынок ипотечного кредитования. Центральный банк РФ опубликовал статистику по ипотеке за декабрь 2022 года. 17:56 16.02.2023 ГТРК Нижний Новгород - Нижний Новгород
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 17:33 16.02.2023 Мамадышский район - Мамадыш
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 17:19 16.02.2023 Агрызский район - Агрыз
С 1 марта 2023 вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. 17:18 16.02.2023 Росреестр - Казань
9523 объекта недвижимости в Кузбассе «нашли» хозяев в 2022 году. Речь идет о земельных участках, домах, постройках и квартирах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в ЕГРН. 18:42 16.02.2023 Yugs.Ru - Юрга
Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу разъясняет, что такое закладная и для чего она нужна: 18:40 16.02.2023 Yugs.Ru - Юрга
В минувшем году в нашем регионе предоставлено более 9 тысяч ипотечных кредитов со средневзвешенной ставкой 7,5%. 12:54 16.02.2023 Телерадиокомпания Ника - Калуга
Сведения о собственнике объектов недвижимости станут
недоступными для третьих лиц
1 марта 2023 года начинает действовать Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ . 12:44 16.02.2023 Шуйский район - Шуя
С начала реализации 518-го Федерального закона на территории Смоленской области зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 6 137 объектов недвижимости. 12:25 16.02.2023 Ершичский район - Ершичи
Хотим напомнить очень важную новость! 01.03.2023 начинает действовать Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ . 08:21 16.02.2023 Балтийский район - Балтийск
С начала реализации 518-го Федерального закона на территории Смоленской области зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 6 137 объектов недвижимости. 10:23 16.02.2023 Сычевский район - Сычёвка
В Каслях (Челябинская область) двое мужчин осуждены к 7 годам колонии строгого режима за разбойное нападение с ножом на собутыльника, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ». Агентство новостей Доступ
В ОМВД РФ по Златоустовскому городскому округу решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту кражи денег со счёта и установлении личностей неизвестных, подозреваемых в совершении преступления. ГУ МВД Челябинской области
Приговором Ашинского городского суда ранее не судимый 39-летний местный житель признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.158 УК РФ, п. «а» ч.3 ст.158 УК РФ (кража, Прокуратура Челябинской области
Накануне утром в дежурную часть обратилась местная жительница и сообщила, что у ее дочери пропала сумка, в которой находились личные вещи и банковские карты. Чебаркульский городской округ
В пос. Увельском в конце сентября прошли пожарно-тактические учения. Главной целью учений стала отработка вопросов взаимодействия подразделений между руководством объекта «Злак». Вся-Округа.РФ
Научно-практическая конференция под названием «Реабилитация: до операции, после операции, вместо операции» собрала более 200 ведущих травматологов-ортопедов и реабилитологов из 12 регионов России, в том числе из Москвы, Минздрав
Вчера в большом актовом зале администрации Магнитогорска состоялось торжественное мероприятие, посвященное Международному дню пожилых людей. Администрация г. Магнитогорска
