Челябинская область входит в топ-20 регионов по количеству общедомовых приборов учёта
Напомним, с 1 сентября в России начали действовать новые правила расчета платы за ОДН. Многие жители Челябинской области уже получили квитанции с перерасчетами – как в большую, так и в меньшую сторону. До конца 1 квартала 2023 г. перерасчет за 2022 год будет произведен всем жителям многоквартирных домов, где установлены общедомовые приборы учета, плата вносится собственником по нормативу по различным причинам.
По словам Рашиды Ковалёвой , приборами учёта в Челябинской области оборудованы 48% многоквартирных домов (22 тысячи домов). В большей части из них приборы технически исправны.
«Еще пять лет назад процент оборудованных домов составлял не более 30%. С каждым годом этот показатель увеличивается. Челябинская область входит в топ-20 регионов по установке общедомовых приборов учёта, но, к сожалению, есть и такие дома, где этими приборами не пользовались принципиально», – отметила спикер.
Также Рашида Ковалёва подчеркнула, что изменения по перерасчету платы за ОДН не связаны с повышением тарифов на коммунальные услуги, которые прошли с 1 декабря 2022 года.
Государственная жилищная инспекция региона не только проводит разъяснительную работу, но и проверяет правильность начислений. Как правило, суммы доначислений варьируются в пределах 3-4 тысяч рублей.
«Мы видим как перерасчет минусовой, так и доначисления. Так, например, жителям одного из многоквартирных домов в Коркино удалось сэкономить более миллиона рублей за электроэнергию, – говорит Рашида Ковалёва. – Хочу отметить, что плата за коммунальную услугу на содержание ОДН является жилищной услугой с 2017 года, именно тогда были внесены изменения в жилищный кодекс. Раньше ее собирали управляющие компании, товарищества собственников жилья, кооперативы, иными словами, не ресурсоснабжающие организации. Сейчас много мнений, в том числе ошибочных, например, что за должников по ЖКХ будут рассчитываться соседи. Это не так. Размер платы может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит от того, как они потребляют воду, электроэнергию, экономят ли, стоят ли двери, окна в многоквартирном доме, закрыт ли тепловой контур дома».
Как узнать о том, установлены ли приборы учета в вашем доме? Первым источником информации является управляющая компания, либо ТЖС. Также её можно получить в ГИС ЖКХ, указав точный адрес дома. Более подробная информация – в личном кабинете ГИС. Кстати, в Челябинской области зарегистрировано более 190 тысяч личных кабинетов. Также с 28 февраля открыта горячая линия по порядку перерасчетов по ОДН. Горячая линия работает по вторникам с 14 до 17.00 по номеру 214-14-43.
Отметим, что южноуральцы могут получить рассрочку в случае доначисления на 12 месяцев. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, либо собственники могут решить этот вопрос на общем собрании. Протокол также должен быть направлен в УК.
«Это важно, потому что документ о перерасчетах будет действовать до конца 2027 года. Южноуральцы не очень активны в этих вопросах – пока ни одного протокола в регионе не зафиксировано, все они должны быть сданы в жилищную инспекцию. Также любой активный житель может обратиться в УК с просьбой помощь организовать такое собрание. Это не трудно, существует электронная форма голосования через ГИС «ЖКХ», – подчеркнула спикер.
