Цены на недвижимость в Челябинске снизились до 30% по сравнению с прошлым годом

Эксперты не  решаются давать точных прогнозов по  ситуации на  рынке жилья.

Сегодня в  пресс-центре ОТВ состоялась конференция по  темам недвижимости и  ипотечного кредитования. Эксперты обсудили ряд вопросов, связанных с  ценами на  жилье, ситуацией с  государственной программой по  субсидированию ипотечного кредитования, а  также зависимость между рынком недвижимости и  макроэкономической ситуацией в  России. Они констатировали, что цены на  челябинское жилье сейчас резко идут вниз, но  дальнейшее их  поведение предсказать невозможно.

Рынок недвижимости в  Челябинске сейчас нестабилен. По  сравнению с  прошлым годом стоимость жилья снизилась до  30 процентов. В  основном дешевеет вторичное жилье. Эксперты прогнозируют и  дальнейшее снижение цен на  квартиры, однако ситуация непредсказуема. Возможен любой вариант развития событий  — от  дальнейшего удешевления до  стабилизации цен или даже скачка.

— Отдельные квартиры в  отдаленных районах, не  бараки, но  в  двух- или трехэтажных домах и  вовсе скинули до  30%. Если рассуждать, как цены будут вести себя дальше, отталкиваясь не  от  знания внутреннего рынка, а  от  макроэкономической ситуации, я  бы прогнозировала и  дальнейшее снижение. До  какой степени  — неизвестно,  — рассказала Ксения Хлестова, доцент кафедры «Экономики и  Финансов» Финансового университета при правительстве РФ  в  Челябинске.

Ее  цифры подтвердили эксперты, работающие в  компаниях-застройщиках и  агентствах по  недвижимости. Они также отметили государственную программу по  субсидированию ипотечного кредитования, которая позволила снизить процентную ставку до  уровня 11–12%. Отчасти именно это стало причиной для уникальной ситуации, сложившейся на  рынке недвижимости в  прошлом году, когда процентная ставка на  новое жилье оказалась ниже, чем на  «вторичку».

Специалист также отметили неуверенность в  завтрашнем дне у  многих потенциальных покупателей. Отсутствие гарантий, стабильности, в  связи с  экономической ситуацией, вынуждает людей отказаться от  ипотеки и  покупки собственного жилья. Несмотря на  это, огромные объемы застройки не  простаивают без жильцов, на  покупку квадратных метров всегда находятся желающие.

—  Строительство в  Челябинске проходит очень эффективно, много объектов сдается. Но, хотя некоторые люди полагают, что такое количество домов некем заселять, потолок не  достигнут еще даже близко. Обеспеченность жильем в  Челябинске составляет 25 квадратных метров, что значительно меньше показателей Европы и  Америки, и  спрос на  недвижимость есть. В  Челябинске существует серьезный приток новых жителей: из  нашей области, из  Курганской и  Оренбургской областей, из  Казахстана,  — рассказал управляющий «Экосити» Андрей Аликин.

Эксперты в  часовой пресс-конференции обсудили еще немало вопросов: будущее госсубсидии, как ее  отмена скажется на  процентной ставке, социальные программы, жилье для молодых семей, выплаты дольщикам при заморозке строительства и  ряд других.

Полную версию смотрите на  нашем сайте в  разделе « Онлайн-ТВ ».

Фото: novayrus.ru

Автор: Антон Балахнин

Ещё новости о событии:

Эксперты не решаются давать точных прогнозов по ситуации на рынке жилья. В пресс-центре ОТВ состоялась конференция по темам недвижимости и ипотечного кредитования.
09:49 10.02.2016 Администрация г. Озёрск - Озерск
Цены на недвижимость в Челябинске снизились до 30% по сравнению с прошлым годом - Телекомпания ОТВ
Эксперты не решаются давать точных прогнозов по ситуации на рынке жилья. Сегодня в пресс-центре ОТВ состоялась конференция по темам недвижимости и ипотечного кредитования.
21:22 09.02.2016 Телекомпания ОТВ - Челябинск
 
По теме
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На базе ГКБ № 8 открыли стоматологическое отделение - Тракторозаводский район В Тракторозаводском районе открыли обновленное стоматологическое отделение на базе городской больницы № 8. Жителей района здесь принимают по полису обязательного медицинского страхования.
Тракторозаводский район
Вспышка Африканской чумы свиней! - Газета Всходы В Нагайбакском районе введены карантинные мероприятия В Нагайбакском районе в п. Остроленка, в одном из подворий произошёл падёж свиней, сразу же были организованы санитарно-карантинные мероприятия.
Газета Всходы
Встреча поколений - Ашинский район         25 марта студенты Ашинского индустриального техникума Жимоедова Карина и Чистяков Илья вместе с советником директора по воспитанию и работе с общественными организациями Бобровой Екатериной Раисовной посетили сла
Ашинский район
Всемирный день театра - Краеведческий музей 27 марта – Всемирный день театра, который ежегодно отмечается с 1962 г. В этот день мы решили рассказать о необычном спектакле, поставленном в Троицкой женской гимназии зимой 1918-1919 гг.
Краеведческий музей