Перерасчет за коммунальные услуги по закону

 

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

При условии использования индивидуальных приборов учета при временном отсутствии услуги начисление происходит согласно переданным показаниям (перерасчет происходит в автоматическом порядке при поступлении сведений о новых данных). Соответственно экономия в этом случае возможна в том случае, если будут перекрыты краны на подачу ресурсов.

В случае отсутствия приборов при временном отсутствии собственника и всех проживающих в квартире, перерасчет производится по разработанной схеме. Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Если в доме или квартире собственник ставит приборы учета, то это означает, что теперь он будет платить не по нормативу, а по фактически потребленной воде (электроэнергии, газу). Но иногда происходят сбои, как в следующих случаях.

Например, за отопление плата всегда вносится по нормативу. Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год. И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату. По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые приборы учета, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю. Бывают корректировки и в обратную сторону. Но самые распространенные виды переплат — частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика. Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным. Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет согласно тем данным, которые будут переданы.

Перерасчет имеет под собой вполне законные основания. В 2011 году Правительство РФ принимает постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению.

Ситуация с изменением платы отражена в VIII разделе «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета».

Вот некоторые моменты, которые рассмотрены в Постановлении: Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало. При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей. В отношении постоянной составляющей введено следующее условие: если ее перерасчет установлен законодательством, то после временного отсутствия гражданина он производится в течение 5-ти рабочих дней. Дни отсутствия считаются все за исключением дня выбытия и прибытия. Перерасчет производится только в случае подачи заявления и предоставления документов, которые подтверждают продолжительность отсутствия. Просьба оформляется до отъезда или по приезду, но не более месяца после приезда. В качестве документов, подтверждающих отсутствие, принимаются: копия командировочного удостоверения с приложением проездных документов; документ о лечении в стационаре или в санатории; проездные билеты, которые оформлены на имя потребителя, а также факт их использования; счета за пребывание в гостинице, съемной квартире, общежитии; документ, выданный ФМС о временной регистрации; другие документы, которые смогут подтвердить факт отсутствия потребителя. Главным плюсом этого документа является его прозрачность и простота изложения всех требований. После его переработок стало гораздо проще исполнителю и потребителю регулировать свои взаимоотношения.

Главными отличительными чертами Постановления и его изменений является курс на повсеместную установку приборов. Поэтому владельцы квартир со счетчиками имеют явное преимущество в случаях, например, временного отсутствия.

 

Заместитель руководителя В.М. Ефремов

 
По теме
Прокуратура ЗАТО г.Снежинск провела проверку исполнения управляющей компанией ООО «Движение» требований федерального законодательства при содержании общего имущества многоквартирных домов,
03.08.2018
Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области принято решение о поэтапном переходе к устанволенным на территории региона единым нормативам потребления по водоснабжению и отоплению
25.07.2018
 
Прокуратурой г. Златоуста проведена проверка по заявлению нанимателей жилых помещений по вопросу применения повышающего коэффициента к нормативу потребления ХВС в связи с отсутствием индивидуального прибора учета.
19.07.2018
 
Рабочие группы не выявили повреждений в Катав-Ивановском муниципальном районе - ГУ МЧС Челябинской области В результате сейсмической активности магнитудой 4,4, которую вчера в 12 часов 48 минут зафиксировали в Катав-Ивановском муниципальном районе, рабочие группы не выявили каких-либо повреждений.
16.11.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Арест бывшего градоначальника Станислава Третьякова – пожалуй, самое яркое политическое событие минувшей недели.
16.11.2018 Глагол
Копейский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении двух жительниц города цыганской национальности, которые осуществляли сбыт героина на территории города Копейска путем закладок.
16.11.2018 Копейский рабочий
Анатолий Литовченко: Юбилей музея памяти воинов-интернационалистов – важное событие для всех, кто знает и ценит историю - Единая Россия Депутат Государственной Думы Анатолий Литовченко поздравил коллектив челябинского музея памяти воинов-интернационалистов с 30-летием со дня создания.
15.11.2018 Единая Россия
В Карабаше ликвидируют накопленный вред окружающей среде - КП Челябинск Минэкологии, Росприроднадзор, Челябинская область и РМК договорились о сотрудничестве в реализации масштабного экологического проекта Министерство природных ресурсов и экологии России, Росприроднадзор,
16.11.2018 КП Челябинск
В правительстве области Евгений Тефтелев будет курировать работу министерства имущества и управления делами губернатора - Новая жизнь В правительстве области Евгений Тефтелев будет курировать работу министерства имущества и управления делами губернатора 1obl.ru Губернатор Борис Дубровский 15 ноября заявил об отставке с поста мэра Челябинска Евгения Тефтелева.
16.11.2018 Новая жизнь
Министерство энергетики РФ утвердило результаты оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон 2018/2019 годов, соответствующее решение оформлено Приказом от 14.11.2018г.
16.11.2018 Агентство новостей Доступ
В результате сейсмической активности магнитудой 4,4, которую вчера в 12 часов 48 минут зафиксировали в Катав-Ивановском муниципальном районе, рабочие группы не выявили каких-либо повреждений.
16.11.2018 ГУ МЧС Челябинской области