Жители челябинской новостройки рискуют остаться без горячей воды навсегда

Фото: www.chel.kp.ru
Коммунальщики не могут начать ремонт из-за бюрократии Андрей АБРАМОВ

Традиционное отключение горячей воды на две недели жильцам дома по ул. 250-летия Челябинску, 71 кажется не такой уж и бедой. Дело не в чрезмерном оптимизме. Просто десятиэтажка без горячей воды стоит уже полтора месяца. И когда воду дадут, неясно.

— 30 мая в доме сломался теплоообменник (агрегат, который подает горячую воду в квартиры — прим.ред. ). Управляющая компания сразу предупредила: воды не будет долго. Еще в нескольких домах микрорайона теплообменники полетели. А у нас жилью всего восемь лет! УК говорит, что техника сломалась из-за плохой воды. Во всем Челябинске вода хорошая, а на Тополинке плохая? — рассказала газете «Комсомольская правда» — Челябинск» жительница дома Екатерина.

Жильцы вместе с управляющей компанией и независимыми экспертами пошли в подвал. Говорят, что теплообменник протекал, но не сильно. Прибор отправили на экспертизу.

— У нас там один из жильцов работает. Он принес бумаги: нужно заменить несколько деталей, и все будет исправно. Но потом в управляющей компании заявили, что нужен не ремонт, а замена. В итоге они могут поменять детали, а нам сказать, что купили новый прибор. У них наверняка есть партнерские компании, у которых можно все закупить. Нам предлагают такой вариант: сейчас УК его поменяет за свой счет, а потом деньги попросят у регоператора капремонта.

Но сделать это смогут только тогда, когда 67% жильцов подпишется под такими условиями. По мнению Екатерины, вся ситуация напоминает шантаж.

— Коммунальщики хотят, чтобы мы сами бегали по соседям, собирали подписи. Но половину квартир в доме сдают в аренду, еще часть пустует. Мы никак не можем достучаться до собственников. У кого-то водонагреватель есть, кому-то просто безразлично.

Активисты писали в прокуратуру и Роспотребнадзор, но их запросы переадресовали в Госжилинспекцию. В ГЖИ только развели руками: скорее собирайте голоса собственников, ничем помочь не можем.

— И мы не против, пусть уже забирают наши деньги с капремонта, только дайте воду. Но мы не можем голоса набрать. Почему нельзя наоборот сделать: установить теплообменник и дальше собирать подписи? Но в управляющей компании не хотят этого. Боятся, что не смогут собрать подписи, и тогда фонд капремонта не оплатит работу.

Выходит, если собственники не соберут голоса, дом так и останется без горячей воды. Примечательно, что отопление в нем все же будет работать.

КОММЕНТАРИЙ

«Без подписей никак»

— Проголосовали 44 квартиры, а для принятия решения о замене нужно не менее 115. Есть проблемы с голосованием по арендным квартирам и тем, где собственники уехали в отпуск. По закону, когда соберут подписи, следует долгий процесс утверждения с регоператором и банком, где открыт специальный счет. Но мы согласны начать работы, как только подписи будут собраны, не дожидаясь формальностей. Цена материалов и работ — около 170 тыс. руб, - заявили в пресс-службе ГК «Тополинка».

СОВЕТ ЭКСПЕРТА

Не доверяете управляющей компании? Закажите экспертизу!

Ситуацию мы описали коммунальному омбудсмену Анатолию Вершинину.

— Получать деньги от оператора капремонтов на замену вышедших из строя систем в доме — обычная практика. Закон о сборе подписей никак не обойти. Если не хотите брать деньги из взносов за капремонт, то есть вариант взять их из текущего ремонта. Но для этого опять же нужно собрание. Хватит 50% +1 голос жильцов. Стоит пригласить на собрание представителя управляющей компании и потребовать отчет о тратах. Можно отказаться от каких-то работ в доме и попросить направить эти деньги на покупку теплообменника. Можно договориться о кредите: коммунальщики авансом купят теплообменник, а жильцы потом отдадут. Но это только с согласия компании.

Если у жильцов есть подозрения, что УК что-то сделала с прибором, то следует заказать независимую экспертизу. Мы уже сталкивались, когда управляющая компания хочет поменять теплообменник, а по факту там часть деталей достаточно заменить, чтобы все заработало.

У ВАС ЕСТЬ НОВОСТЬ? СООБЩИТЕ НАМ:

Почта: kpravda@ya.ru

Тел.: (351) 265-80-66 (в рабочее время);

SMS: 8-902-616-06-06.

 
По теме
Как бесплатно установить счетчики на воду - Телекомпания ОТВ Управляющие компании продолжают незаконно брать деньги с собственников. Хитрые управляющие компании продолжают наживаться на незнании клиентов.
25.07.2018
Полсотни домов Челябинска остаются без горячей воды из-за собственников - Агентство новостей Доступ В Челябинске после четырех этапов опрессовки почти 50 многоквартирных домов остаются без горячей воды – их жильцы должны собраться и принять и решение о покупке нового оборудования,
23.07.2018
 
Маргарита Грачева вот уже год учится жить заново Фото: Александр РОГОЗА - КП Челябинск 26-летняя женщина дала эксклюзивное интервью Радио «Комсомольская Правда» [видео] Александр РОГОЗА Антон АРАСЛАНОВ Итак, подмосковный садист, которого в СМИ прозвали «Отелло», получил 14 лет.
16.11.2018 КП Челябинск
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 КП Челябинск
Анатолий Литовченко: Юбилей музея памяти воинов-интернационалистов – важное событие для всех, кто знает и ценит историю - Единая Россия Депутат Государственной Думы Анатолий Литовченко поздравил коллектив челябинского музея памяти воинов-интернационалистов с 30-летием со дня создания.
15.11.2018 Единая Россия
Не обращая внимания на свои 91 с половиной, участник войны Анатолий Николаевич Суспицын продолжает ездить на стареньком «Жигулёнке».
15.11.2018 Красный уралец
В 85-ти регионах страны прошёл «Большой этнографический диктант», организованный Федеральным агентством по делам национальностей и Министерства национальной политики Удмуртии.
15.11.2018 Красный уралец
Рабочие группы не выявили повреждений в Катав-Ивановском муниципальном районе - ГУ МЧС Челябинской области В результате сейсмической активности магнитудой 4,4, которую вчера в 12 часов 48 минут зафиксировали в Катав-Ивановском муниципальном районе, рабочие группы не выявили каких-либо повреждений.
16.11.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Борис Дубровский объявил о смене главы Челябинска - Агентство новостей Доступ Губернатор Борис Дубровский объявил о смене главы Челябинска Евгения Тефтелева – об этом он сообщил на встрече с руководством муниципалитета, главами районов и депутатами городской Думы,
15.11.2018 Агентство новостей Доступ
26-летняя женщина дала эксклюзивное интервью Радио «Комсомольская Правда» [видео] Александр РОГОЗА Антон АРАСЛАНОВ Итак, подмосковный садист, которого в СМИ прозвали «Отелло», получил 14 лет.
16.11.2018 КП Челябинск
Рабочие группы не выявили повреждений в Катав-Ивановском муниципальном районе - ГУ МЧС Челябинской области В результате сейсмической активности магнитудой 4,4, которую вчера в 12 часов 48 минут зафиксировали в Катав-Ивановском муниципальном районе, рабочие группы не выявили каких-либо повреждений.
16.11.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Участковые проводят профилактику мошенничества - ТРК ТВС В целях профилактики мошеннических действий в отношении жителей города участковые уполномоченные полиции проводят беседы с гражданами, направленные на профилактику мошенничества.
16.11.2018 ТРК ТВС
В результате сейсмической активности магнитудой 4,4, которую вчера в 12 часов 48 минут зафиксировали в Катав-Ивановском муниципальном районе, рабочие группы не выявили каких-либо повреждений.
16.11.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Проезжую часть в этом районе перегородили. Жителей центра Челябинска сегодня утром разбудило зарево: горела промзона на улице Елькина — площадка, где, в том числе, находится заброшенный элеватор.
16.11.2018 Телекомпания ОТВ