« Сегодня у здания правительства прошли одиночные пикеты. Дольщики интересуются результатами достройки домов жилого комплекса «Яркая жизнь». Я принял гражданина, и объяснил, в чем причина. Всего в комплексе четыре дома, один из них в высокой стадии завершения строительства, после того, как будет запущено тепло, дом, я надеюсь, будет введен. С остальными – сложнее. На сегодня, при поддержке правительства области инициирована процедура банкротства, чтобы суд мог назначить конкурсного управляющего, чтобы появился контрагент, с которым можно было бы вести диалог, и вместе мы могли достраивать дом , – подчеркнул Сергей Шаль . – На сегодняшний день, к сожалению, и собственник этой строительной компании, и директор отсутствуют – нам не с кем вести диалог, поэтому приходится идти по такому пути. Абсолютно точно могу сказать, что с нашей стороны будут предприняты все меры, которые помогут достроить эти дома, но, к сожалению, это происходит не так быстро. Об этом я рассказал обратившемуся человеку ».
В жилом комплексе «Яркая жизнь» с привлечением денежных средств участников долевого строительства, ведется строительство четырех жилых домов разными застройщиками ООО «Здания будущего», ООО СК «Дедал-Комид», ООО «СервисПроект», ООО «Архитект-Про». Всего в домах 281 договор долевого строительства.
« Мама и отец вложились в стройку. Пришел от семьи, родителей, это личная инициатива. Дома задержали надолго, поэтому вышел с одиночным пикетом с плакатом, чтобы на нас обратили внимание. Меня пригласили на прием. Я написал заявление и через 15 минут оказался на приеме у заместителя губернатора Сергея Шаля. Я задал вопросы от лица дольщиков, отметил, что строительство восьмого дома движется, а другие стоят. Третий дом больная тема, на шестой и седьмой дома должны были в этом году найти инвестора. Этого так же не произошло. Я спросил заместителя губернатора, когда по его мнению точно достроят, он ответил, что в 2019 году принципиально два дома будут сданы. Правда, я не уточнил номера, предполагаю, что это седьмой и восьмой. Будем надеяться на лучше », – прокомментировал Валерий Магасумов , сын дольщика ЖК «Яркая жизнь».
Дом №8 находится в высокой степени готовности. Застройщик ООО «Архитект-Про», количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 53. Заканчивает возведение объекта инвестор – ПАО «Уралавтоприцеп». Уже выполнена коробка здания, произведено остекление. Внутри дома смонтированы системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, произведена черновая отделка. Для продолжения работ необходимо подключение объекта к теплу. На сегодняшний день, чтобы сохранить отделку дом обогревается электроотоплением. Техническим присоединением объекта к тепловым сетям занимается АО «УТСК».
Правительством направлено письмо генеральному директору тепло-сетевой компании о необходимости сокращения сроков проектирования и выполнения работ для подключения дома к сетям теплоснабжения. Предполагаемый срок окончания работ и ввода дома в эксплуатацию – первый квартал 2019 года. С 11 октября 2018 года в отношении ООО «Архитект-Про» ввели процедуру наблюдения.
Также в высокой степени готовности жилой дом №7, строительство осуществляет ООО «СервисПроект». Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 58. Выполнена коробка здания, произведено остекление, смонтированы системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, произведена черновая отделка. Строительство дома приостановлено. Идет процедура подготовки к вхождению в банкротство, подан иск в арбитражный суд. Ориентировочный срок вхождения в процедуру банкротства – в первом квартале 2019 года.
« К сожалению, это не мы принимаем решение. Мы не бездействуем, все, что можно было сделать со стороны правительства, сделано. Как только будет введена процедура банкротства, будем искать инвестора, который будет достраивать дом. К сожалению, только длинный путь достройки – только через банкротство », – отметил Сергей Шаль, обращаясь к участнице одиночного пикета.
Строительство жилого дома № 3 осуществляет ООО «Здания будущего», количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 76. Строительная готовность дома не высока. Выполнен только цокольный этаж. Работы приостановлены. Вхождение в процедуру банкротства планируется в первом квартале 2019 года. В настоящее время есть потенциальный инвестор для дома № 3, который в ближайшее время примет решение о своем участии в этом проекте.
Строительство жилого дома № 6 осуществляет ООО СК «Дедал-Комид». Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 94. На сегодняшний день выполнена коробка здания, произведено частичное остекление. Строительство дома приостановлено. Ведется работа по подготовке банкротству компании.
Однако директор компании ООО СК «Дедал-Комид» Евгений Медведев выступает против процедуры. По его словам, сейчас ведутся поиски инвестора, который согласится достроить объект в обмен на предоставление земельных участков без конкурса (в рамках законодательства Челябинской области). Озвученная Медведевым ориентировочная стоимость достройки дома – 38 млн рублей.